这个场地有着工业建筑常见的简单大平面和规则柱网，但也有其自身的特点，就是面宽长达120m，而进深仅有15m。这种狭长的线性空间使得这个项目变得独特，同时要求设计者仔细考虑如何为贯穿长边的流线带来愉快的空间体验，避免沉闷无聊。这个问题的解答是将主要的通道设计成城市中的景观街道，一系列丰富多变的空间像拼贴一样沿着街道展开，这种空间复杂性带来了愉快的游走体验。
这个项目最鲜明的设计元素是一片有很多拱形洞口的长墙。这道墙沿长向贯穿场地，呼应了场地狭长的特色，并创造了街道，广场，小型口袋空间等公共空间。它被设计成中部蜿蜒曲折而整体连续的一片长墙。设计概念不仅仅关注表皮，更要建造像整片墙这样的"构筑物"，因为这是对抗快销性办公空间的有效手段。
这片墙厚20cm，比普通隔墙要厚很多；它在视觉上的厚重敦实与普通隔墙的轻薄形成对比，加强了"构筑物"的存在感。墙面以木板包覆，木板与墙的长边成角度斜铺，墙上大小不同的拱形开洞无规则地沿长边排布；这些细节的表现增强了景观墙沿街的视觉动态效果，也强化了墙和所在场地的独特个性。
从整体上看，这片墙就像古罗马的高架引水渠遗迹。长而高大的古代水桥矗立在城市中，它与周围精巧房屋形成对比的雄伟造型，它的原始材料和拱形结构所带来的原真性，以及它在此地存在的久远年代，给人以强烈的存在的印象。我们理解古罗马高架渠的印象，并有意地在我们的设计的内涵中包含了这一印象。
"蜻蜓岛"是一个抬高平台，由三间讨论室和一个休闲沙龙组成。空间概念上是设计一个与周围环境脱离的独立体量，从而提供一个远离办公区的休闲场所。它被赋予了类似蜻蜓的平面造型，并放置在一个开放空间的水面上，从这个工业建筑框架主导的办公空间中分离开来。被油漆成黑色的表面不表现任何材质纹理，这种抽象性使它从周围那些裸露的混凝土结构柱以及木材质感的景观长墙等元素中独立出来，获得轻盈漂浮的放松感觉。家具和灯具也经过精心挑选，一同营造这种休闲氛围。
